Bruselas desestima la acusación de asistencia ilegal en el caso de las Cuatro Torres.

La Comisión Europea ha dado por concluida una prolongada batalla legal al establecer que el Ayuntamiento de Madrid tiene la obligación de restituir al Real Madrid la cantidad de 20,3 millones de euros recibidos como “ayudas ilegales” tras la conocida operación Cuatro Torres. Bruselas ha confirmado la resolución del Tribunal General de la Unión Europea (TJUE) de 2019, que ya había corroborado la legalidad del acuerdo de regularización firmado en 2011 y descartado cualquier trato preferencial hacia el club.

Este fallo modifica el criterio previo de la Comisión, que en 2016 consideró que la valoración de los terrenos estaba inflada en 18,4 millones de euros, lo que llevó al Real Madrid a tener que pagar al Ayuntamiento, bajo la alcaldía de Manuela Carmena, cerca de 20 millones. Sin embargo, la nueva resolución concluye que la valoración era adecuada y que “no se otorgó ningún trato de favor ni ayuda alguna”.

El alcalde José Luis Martínez-Almeida ha confirmado que el Consistorio acatará la decisión de la Unión Europea y procederá a reembolsar la cantidad exigida, incluyendo los intereses correspondientes: “Aunque aún existen posibilidades de apelación, acataremos el fallo y abonaremos la cantidad al Real Madrid. El Gobierno de Carmena exigió ese pago sin esperar a la resolución del procedimiento en Bruselas, lo que ha provocado esta situación”.

Por su parte, el Real Madrid celebró la decisión mediante un comunicado, en el que señala que Bruselas reconoce que la compensación acordada en 2011 fue “la más favorable para el Ayuntamiento” y que todas las valoraciones independientes —incluidas las de la Dirección General del Catastro— coincidieron con la valoración municipal. El club solicitará de inmediato la devolución de los 20,3 millones más los intereses por demora y destacó que el desenlace “acredita la gestión del Real Madrid bajo principios de transparencia, integridad y honestidad”.

Un caso con décadas de recorrido

El conflicto tiene sus raíces en el convenio de 1991 para remodelar el Santiago Bernabéu y en acuerdos subsecuentes que llevaron a la cesión de la antigua Ciudad Deportiva, hoy ocupada por las Cuatro Torres, a cambio de terrenos municipales en diferentes barrios. Uno de estos terrenos, la parcela B-32 en Las Tablas, fue inicialmente valorado en apenas 595.000 euros en 1998, pero en 2011 su tasación llegó a los 22,7 millones, multiplicando por 37 su precio.

Esta revalorización llevó a la Comisión a considerar en 2016 que se trataba de una ayuda estatal encubierta. No obstante, el TJUE revocó dicha decisión en 2019 al determinar que Bruselas no demostró de manera suficiente la existencia de una ventaja económica indebida para el club blanco. Con la sentencia ahora confirmada, el Real Madrid ve cerrada una disputa que se ha prolongado durante casi tres décadas.