El Ayuntamiento de Madrid construye un edificio diseñado exclusivamente para jóvenes que buscan independizarse sin gastar una fortuna.
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- 3 de febrero de 2026
Los jóvenes de Madrid contarán con una nueva alternativa para conseguir su primer hogar. Esto se traduce en un nuevo coliving con 49 estudios y espacios comunes, apoyado por el alcalde de la ciudad, José Luis Martínez Almeida.
De acuerdo con lo que ha declarado a Servimedia el delegado del área de Vivienda, Álvaro González, se construirá en la calle Ofelia Nieto, en el distrito de Moncloa-Aravaca, y las obras iniciarán antes del verano.
En total, el Ayuntamiento destinará 6,5 millones de euros al proyecto, que estará dirigido tanto a los madrileños como a los estudiantes que llegan anualmente a Madrid. Será el primer coliving público de la capital, utilizando materiales de madera para minimizar el impacto ambiental y los costes en la construcción.
Economizar en vivienda
Con esta medida, el consistorio busca facilitar a los jóvenes la disminución de los costos fijos de la vivienda. Según Álvaro González, se ha puesto mucho esfuerzo y expresa que “creemos que funcionará muy bien y abrirá un nuevo camino interesante para los jóvenes”.
La administración del alquiler que abonarán los residentes en el nuevo coliving será llevada a cabo por la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS). El propósito es apoyar a los jóvenes, uno de los grupos más tocados por las dificultades de acceso a la vivienda en Madrid.
De hecho, según datos del Ayuntamiento, casi el 90% de las viviendas de nueva construcción asignadas por la EMVS se otorgan a menores de 35 años o a familias con hijos, buscando el mismo objetivo.
Madera y sostenibilidad
Para la edificación del nuevo coliving, se implementará un sistema industrializado de madera que permitirá acortar los plazos de construcción hasta en un 70%. Asimismo, se reduce el impacto ambiental y las emisiones en un 40% en comparación con otros métodos como el ladrillo o el hormigón.
Gracias a la madera y el corcho, las viviendas serán más eficientes desde el punto de vista energético y acústico. Se implementarán diseños bioclimáticos como sistemas de ventilación cruzada para mejorar la estabilidad térmica y reducir el consumo energético.
En su compromiso con construcciones más sostenibles, el pasado mes de enero el Ayuntamiento de Madrid presentó la promoción Iberia Loreto 1, centrada en el uso de la madera. Con este sistema, se espera impulsar otras 760 viviendas similares en distritos como Barajas, Villa de Vallecas o Vicálvaro.