Madrid expande el Plan Suma Vivienda con 600 viviendas adicionales y 9,500 puestos de trabajo.

Con esta nueva etapa, el Ayuntamiento reitera su compromiso con el crecimiento del parque público de vivienda y la reducción de los costos de alquiler en la capital.

Más de 2.200 viviendas de alquiler asequible gracias al Plan Suma Vivienda

El Plan Suma Vivienda, dirigido por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), contempla la edificación de más de 2.200 pisos en los desarrollos de Los Berrocales y Los Ahijones. Su propósito es acelerar la creación de hogares asequibles a través de asociaciones público-privadas, evitando la acumulación de terrenos sin desarrollar.

Los pliegos para la licitación de esta segunda etapa —que abarca 13 parcelas distribuidas en tres lotes— ya están accesibles en la web de EMVS Madrid (www.emvs.es). Esta fase prevé la construcción y gestión de las viviendas durante 70 años de concesión, tras lo cual se integrarán en el patrimonio municipal.

Los Ahijones y Los Berrocales: nuevos centros de crecimiento residencial

Durante su recorrido por los terrenos de Los Ahijones, Almeida, acompañado por el delegado de Políticas de Vivienda, Álvaro González, y el concejal de Vicálvaro, Ángel Ramos, enfatizó que este proyecto “simboliza el esfuerzo conjunto del Ayuntamiento y el sector privado para convertir a Madrid en una ciudad más accesible en cuanto a vivienda”.

De las más de 600 viviendas de esta segunda fase, alrededor de 400 se construirán en Los Ahijones y el resto en Los Berrocales. Se estima que estas nuevas iniciativas permitirán albergar a 1.600 madrileños y generar 9.500 empleos directos e indirectos durante las etapas de construcción y explotación.

Una fórmula innovadora de colaboración público-privada

El modelo del Plan Suma Vivienda permite a empresas privadas llevar a cabo la construcción y gestión de viviendas municipales en régimen de alquiler asequible, conservando la propiedad del suelo en manos del Ayuntamiento. Esta estrategia asegura rapidez en la edificación y una expansión más efectiva del parque público.

Además, el plan amplía el perfil de beneficiarios: podrán acceder a estas viviendas los madrileños con ingresos de hasta 5,5 veces el IPREM, lo que incrementa las oportunidades para familias y jóvenes que están fuera del mercado libre. En todos los casos, los inquilinos no pagarán más del 30 % de los ingresos de su unidad familiar en concepto de renta.

Primera fase en marcha y liderazgo nacional de EMVS Madrid

La primera fase del Plan Suma Vivienda ya está en ejecución, con más de 1.600 apartamentos en construcción. La mayoría —cerca de 1.000 viviendas— se levantan en Los Berrocales, mientras que el resto se sitúan en Los Ahijones.

Según datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, EMVS Madrid fue responsable en 2024 de la construcción de tres de cada diez viviendas públicas de alquiler asequible sin opción a compra a nivel nacional, consolidando así a la empresa municipal como la principal promotora pública del país. Actualmente, Madrid posee un patrimonio de 9.400 viviendas públicas, el más extenso de toda España.

“Nuestro compromiso es ofrecer un futuro mejor para los madrileños”

Durante su visita, Almeida resaltó la relevancia de continuar progresando en políticas de vivienda:

“Si queremos abordar la principal emergencia social que enfrenta España, el acceso a la vivienda, debemos hacerlo a través de políticas serias y sostenibles”, afirmó el alcalde, acentuando el papel de la colaboración público-privada como herramienta fundamental para el futuro de la ciudad.

Con el Plan Suma Vivienda, Madrid se afianza como la primera ciudad europea en la construcción de vivienda asequible, reafirmando su compromiso con la inclusión, la sostenibilidad y el bienestar de sus ciudadanos.