La formación política Más Madrid ha levantado la voz ante una preocupante realidad que afecta a los habitantes de la capital española. Según informes recientes, los vecinos de 16 de los 21 distritos de Madrid destinan más del 30% de sus ingresos mensuales al pago de la vivienda. Esta situación, denunciada por la agrupación, pone de manifiesto la grave problemática del acceso a una vivienda digna en la ciudad, afectando directamente la calidad de vida de sus residentes. La sobrecarga económica que supone destinar una parte tan significativa del sueldo a los gastos de vivienda pone en evidencia la necesidad urgente de implementar medidas que garanticen un acceso justo y equitativo a la vivienda en Madrid.
- Emergencia Habitacional en Madrid - Informe de Más Madrid
- Más Madrid revela: % de los madrileños gastan más del % en vivienda
- Informe de Más Madrid alerta: distritos de Madrid en crisis habitacional
- Proposición de Más Madrid para limitar precios de alquiler en Madrid
- Impactantes datos: centro de Madrid pierde viviendas y precios siguen al alza
Emergencia Habitacional en Madrid - Informe de Más Madrid
Más Madrid revela: % de los madrileños gastan más del % en vivienda
No es normal. No es normal que el 77% de los habitantes de Madrid destinen más del 30% de sus ingresos a la vivienda. Hablamos de que 16 de los 21 distritos de nuestra ciudad son zonas tensionadas, es decir, sus residentes deben destinar más del 30% de su renta disponible a vivienda. En 7 de ellos destinan más del 40%. Son algunos de los datos del informe de vivienda elaborado por el grupo municipal de Más Madrid, que analiza las últimas tendencias en el mercado inmobiliario y que «constata la gravísima emergencia habitacional que vive la ciudad».
Informe de Más Madrid alerta: distritos de Madrid en crisis habitacional
El centro de la ciudad se vacía. Han desaparecido 4.786 viviendas destinadas a uso principal en los últimos 10 años. Aunque el número total de viviendas no ha aumentado significativamente, sí que ha variado su composición. Algunos distritos están perdiendo vivienda destinada al uso principal en detrimento de otros usos como transformación en vivienda de uso turístico o destinada al tercer sector.
Proposición de Más Madrid para limitar precios de alquiler en Madrid
Rita Maestre ha anunciado que Más Madrid está trabajando junto al Grupo Parlamentario Plurinacional de Sumar en el Congreso de los Diputados para presentar una proposición no de ley instando al Gobierno a modificar la Ley de Vivienda, de manera que puedan ser los ayuntamientos los que soliciten directamente a la administración central la declaración de zonas tensionadas para la limitación de los precios del alquiler.
Impactantes datos: centro de Madrid pierde viviendas y precios siguen al alza
Desde que comenzó a gobernar el PP en 2019, se han retirado casi 6.200 viviendas familiares para destinarlas a Vivienda de Uso Turístico, cifra muy superior a la cantidad de vivienda pública que han realizado en los últimos 4 años y casi tantas como las que gestiona la EMVS. El incremento de las VUT «es abrumador debido a la falta de cumplimiento y seguimiento de la regulación establecida en el año 2018 para su control».
Desde diciembre de 2021 el precio medio de compra del m2 de la vivienda en Madrid está marcando récords mensualmente. En enero de 2024, el precio medio de compra se situaba ya en los 4.190 €/m2.
En el alquiler, desde enero del año 2023, el precio medio de alquiler del m2 de la vivienda en Madrid está marcando también récords mensualmente. En enero de 2024, el precio medio de alquiler se sitúa en los 1.372 €/mes para una vivienda de 75 m2.
El 10% de las transacciones de compraventa de viviendas ya se realizan por parte del capital extranjero. «Esta tendencia es claramente creciente y alcanza ya un aumento del 15% anual», explican.
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