Vecinos de Madrid denuncian ante las autoridades la ilegalidad de 10.210 pisos turísticos en la capital

Vecinos de Madrid denuncian ante las autoridades la ilegalidad de 10.210 pisos turísticos en la capital

En un movimiento ciudadano sin precedentes, un grupo de vecinos de Madrid ha decidido denunciar ante las autoridades competentes la ilegalidad de 10.210 pisos turísticos que operan en la capital. Según los denunciantes, estos inmuebles no cumplen con las normas urbanísticas y de ordenación del territorio, lo que supone un perjuicio grave para la calidad de vida de los residentes y un deterioro del patrimonio histórico y cultural de la ciudad. Esta iniciativa ciudadana busca proteger los derechos de los vecinos y garantizar el cumplimiento de la legislación vigente en materia de vivienda y turismo.

Vecinos de Madrid denuncian ante las autoridades la ilegalidad de pisos turísticos en la capital

La Federación Regional de Asociaciones Vecinales de Madrid (FRAVM) y los colectivos que impulsan la Oficina Vecinal de Afectados por las Viviendas de Uso Turístico (VUT) han registrado esta mañana denuncias contra 10.210 pisos turísticos supuestamente ilegales en la capital.

Estas denuncias se suman a las 10.134 presentadas el pasado 12 de junio ante la Agencia de Actividades (ADA) del Ayuntamiento de Madrid. La FRAVM y los colectivos vecinales buscan colaborar con la Administración autonómica para que ponga freno a un fenómeno que está provocando graves problemas de convivencia además de contribuir al encarecimiento de la vivienda.

Las asociaciones vecinales exigen acción contra pisos turísticos irregulares en Madrid

Critican que, según ha admitido el propio Gobierno de Isabel Díaz Ayuso, en 2023 solo se abrieron 525 expedientes y se sancionaron 24 pisos turísticos de los 25.000 existentes en la región.

Las asociaciones vecinales de Sol y Barrio de Las Letras, La Corrala de Lavapiés, Las Cavas-La Latina, Retiro Norte, Pasillo Verde Imperial, Delicias para Tod@s, El Organillo de Chamberí y Goya Dalí han registrado 21 documentos que recogen los datos de ubicación precisos de las citadas 10.210 VUT supuestamente ilegales de la capital.

Estos pisos aparecen en el Registro de Empresas Turísticas de la Comunidad de Madrid pero carecen de la preceptiva licencia de actividad municipal. Funcionan gracias a una Declaración Responsable que podemos calificar de fraudulenta.

En el escrito registrado esta mañana, la FRAVM especifica dos infracciones cometidas por las VUT denunciadas, además de funcionar sin licencia: las condiciones establecidas en la declaración responsable no se corresponden con la realidad, lo que está calificado como infracción grave por el artículo 58 del Decreto 79/2014, de 10 de julio, por el que se regulan los apartamentos turísticos y las viviendas de uso turístico de la Comunidad de Madrid y actualizaciones. Además, se ha aportado información falsa en la declaración responsable, infracción muy grave según el artículo 59.

Por todo ello, los colectivos vecinales entienden que no procede el apercibimiento, ya que este está previsto para las infracciones leves. Y dado que el promotor de la Vivienda de Uso Turístico denunciada ha cometido al menos una infracción grave y otra muy grave, creo que procede con carácter inmediato la suspensión o cierre por un plazo de cinco años, como sanción accesoria a multa entre 30.001 y 300.000 euros.

Tras esta suspensión, una vez que la Dirección General de Turismo compruebe la imposibilidad de obtener licencia urbanística para la actividad, y por tanto cumplir el citado decreto y la Ley de Turismo, se deberá proceder a la anulación de la inscripción en el Registro de Empresas Turísticas y la clausura definitiva del establecimiento, solicita la FRAVM en su escrito.

Las asociaciones vecinales reclaman a la máxima autoridad administrativa de la región que compruebe si los pisos denunciados están o no cumpliendo la legalidad, y de no hacerlo, que inicie los correspondientes expedientes de infracción e imponga a sus propietarios, promotores y/o comercializadores las sanciones correspondientes, calificadas como muy graves, y con la graduación que corresponda a las situaciones atenuantes o agravantes que sean de aplicación.

Al igual que sucede con las denuncias presentadas ante el Ayuntamiento de Madrid, si tres meses después de presentarlas la Comunidad de Madrid no ha iniciado los trámites para restablecer la legalidad, la FRAVM y las asociaciones de la Oficina Vecinal de Afectados por las VUT amenazan con presentar un contencioso administrativo en los tribunales por inacción.

Mientras tanto, la FRAVM, a través de la Oficina de Afectados, continuará asesorando y animando a las comunidades de propietarios y a los vecinos y vecinas residentes a protegerse de la invasión de los pisos turísticos. Los datos de contacto y recursos de la Oficina se encuentran en la siguiente dirección web: https://aavvmadrid.org/oficina-vut/