En un anuncio esperado por muchos, la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Ayuso, ha dado a conocer sus planes para reducir el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) en lo que respecta a la vivienda. Esta medida, que se llevará a cabo en un futuro cercano, tiene como objetivo aliviar la carga fiscal de los contribuyentes y fomentar la inversión en vivienda en la región. La iniciativa forma parte de la estrategia del gobierno regional para impulsar el crecimiento económico y la creación de empleo en la Comunidad de Madrid. En los próximos días, se esperan más detalles sobre la implementación de esta medida y sus implicaciones para los contribuyentes.
Ahorro fiscal de 100 millones de euros: Isabel Ayuso anuncia reducciones en el IRPF para el mercado de la vivienda
La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, anunció que el Consejo de Gobierno aprobará este mes un nuevo paquete de deducciones y bonificaciones fiscales para revitalizar el mercado de la vivienda, lo que supondrá un ahorro de casi 100 millones de euros.
Según Ayuso, durante su intervención en el Ciclo de Diálogos organizado por Atrevia, «vamos a presentar un nuevo paquete de deducciones y bonificaciones para revitalizar, en este caso, el mercado de la vivienda». Entre las medidas destacadas se encuentra una bonificación en el impuesto en el IRPF del 25% del incremento de los costes de financiación de la vivienda habitual debido al alza de los tipos de interés, lo que beneficiará a 450.000 personas.
Además, se establecerán dedomificaciones en el IRPF para los propietarios que pongan su vivienda en alquiler, con el fin de reactivar el mercado de arrendamiento en la Comunidad de Madrid. Ayuso destacó que «aquellas personas que tienen un piso y lo quieren poner en alquiler necesitan ayuda de la Administración y no más intervención».
La presidenta madrileña subrayó que «esto es lo que, a su vez, está propiciando que muchos propietarios no se atrevan a poner sus viviendas en el mercado del alquiler y recurran al mercado del alquiler turístico que, a su vez, crea una distorsión en muchos inmuebles y también en una región y en un país como el nuestro, donde tenemos los mejores hoteles del mundo».
Entre las medidas adicionales, se encuentran nuevas deducciones en IRPF por la adquisición o rehabilitación de una vivienda en municipios de menos de 2.500 habitantes, con el objetivo de compensar los efectos de la subida de las hipotecas, estimular el mercado del alquiler y revitalizar los municipios más pequeños.
Este nuevo paquete de deducciones y bonificaciones fiscales supondrá un alivio fiscal para hacer frente a la subida de los tipos de interés de las hipotecas, a través de una bonificación del 25% en el IRPF sobre la diferencia entre los intereses pagados y los que se habrían satisfecho tomando como referencia el euríbor de 2022. Esta medida beneficiará a más de 450.000 personas y supondrá un ahorro fiscal de 90 millones de euros anuales.
Por otro lado, se recoge la deducción en IRPF de hasta 1.000 euros a los propietarios que pongan su vivienda en alquiler para reactivar el mercado de arrendamiento en la Comunidad de Madrid y nuevas deducciones en IRPF por la adquisición o rehabilitación de una vivienda en municipios de menos de 2.500 habitantes. También para zonas rurales, habrá bonificación del 100% en el impuesto de Transmisiones Patrimoniales, en caso de adquisición de un inmueble de segunda mano, y en el de Actos Jurídicos Documentados, en caso de que sea nuevo.
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